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09350 Lichtenstein

2-Raum-Eigentumswohnung mit Tiefgarage, Fahrstuhl und Balkon, vermietet – zu verkaufen!

Objektnummer:222
Wohnfläche:62 m2
Kaufpreis:50.000 €
Provision:2.900.- € inkl. Mwst.
Kaltmiete:309,95 €

Grundrisse


Übersicht

Ort:09350 Lichtenstein
Wohnfläche:62 m2
Zimmer:2
Garage / Stellplätze:ja
Objektart:Eigentumswohnung
Vermietet:ja
Hausgeld:56,00 €
KM:309,95 €
Kaufpreis:50.000 €
Provision:2.900.- € inkl. Mwst.

Objektbeschreibung

Die Eigentumswohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage mit 5 Häusern und wurde 1996 errichtet.
Es ist eine 2-Raum Wohnung im Hochpaterre mit ca. 62 m² Wohnfläche.
Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon,Küchenbereich, Bad, Flur und Schlafzimmer.
Die Wohnung ist zeitgemäß ausgestattet und vermietet.
Für Kapitalanleger besteht der Vorteil unter anderem darin, dass er auch bei Leerstand die Miete erhält, die vom Verwalter garantiert wird.

Die monatliche Kaltmiete beträgt für den Eigentümer 309,95 €. Die nicht umlagefähigen Kosten betragen monatlich 56,00 €.
Monatlicher Ertrag für den Eigentümer rd. 254,- €.


Ausstattung

– zeitgemäße Ausstattung
– Balkon
– Tiefgarage
– Fahrstuhl im Haus
– Kellerraum
– Trockenraum


ENERGIEAUSWEIS

Energieausweistyp:Verbrauchsausweis
Baujahr des Gebäudes:1996
wesentliche Energieträger:Gas
Energieverbrauch:106,1 kWh/m2a
Energieeffiziensklasse:D
Energieeffizienslabel downloaden...

Lage

– ruhige Wohnlage, abseits der Hauptstraße
– Einkaufsmöglichkeiten 100 m
– Kitas, Schulen, Ärzte und Apotheken ausreichend im Ort
– nach Zwickau ca. 12 km
– nach Chemnitz ca. 25 km
– Autobahn A72, Hartenstein, ca. 10 km
– Autobahn A4, Hohenstein-E. ca. 11 km


Hinweise

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die mir vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Ich übernehme trotz größter Sorgfalt keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.

Vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin mit mir. Sie erreichen mich unter 0173/8676517 oder 037204/80749. Anfragen beantworte ich nur bei vollständiger Angabe von Adresse und Telefonnummer. Ihre Kontaktdaten werden ausschließlich für die Bearbeitung Ihrer Immobilienanfrage gespeichert und bei Beendigung Ihres Kontaktes wieder gelöscht.

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Bei einem Verkaufsauftrag ist die Wertexpertise und der Energieausweis für den Verkäufer kostenfrei.


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