09328 Lunzenau
An alle Sanierer – Einfamilienhaus mit idyllischen Grundstück am Rande von Lunzenau.
Straßenansicht
Vorderansicht mit Nebengebäude
Garten
Anliegerstraße| Objektnummer: | 385 |
| Grundstück: | 1530 m2 |
| Wohnfläche: | 110 m2 |
| Kaufpreis: | 30.000 € |
| Provision: | 2.900,- €, inkl. Mwst. |
Übersicht
| Ort: | 09328 Lunzenau |
| Baujahr: | 1884 |
| Wohnfläche: | 110 m2 |
| Grundstück: | 1530 m2 |
| Modernisierung: | gering |
| Zustand: | sanierungsbedürftig |
| Zimmer: | 4 |
| Objekt: | Einfamilienhaus |
| Verfügbar ab: | sofort nach Kauf |
| Kaufpreis: | 30.000 € |
| Provision: | 2.900,- €, inkl. Mwst. |
Objektbeschreibung
Das Grundstück liegt in ruhiger, idyllischer Wohnlage am Ortsrand von Lunzenau.
Es ist bebaut mit einem Einfamilienhaus und einem Nebengebäude (Scheune). Ein Großteil des Grundstückes ist unbebaut und wird als Garten genutzt (ein Teil ist Hang)
Das Haus wurde 1884 erbaut, später umgebaut und nach 1990 minimal modernisiert. Es verfügt über keine Heizung. Ein Energieausweis ist nicht erforderlich. Das Grundstück hat eine vollbiologische Kläranlage.
Das Gebäude ist wirtschaftlich und technisch überaltert und der Bauzustand ist schlecht. Es müsste komplett saniert werden, ebenso das Nebengebäude. Auf dem Grundstück befindet sich noch eine Garage im Fremdeigentum.
Aus diesem Grund ist der angegebene Kaufpreis Verhandlungsbasis!
Ausstattung
– vollbiologische Kläranlage
– teilunterkellert
– Gasanschluss vorhanden
– Dachgeschoss ausbaufähig
– kein Denkmalschutz
– keine Eintragung im Baulastenverzeichnis
– Scheune mit Stallanteil und Lagerboden
ENERGIEAUSWEIS
| Baujahr der Heizung: | 1884 |
Lage
– Ortsrand, ca. 1 km bis zum Zentrum
– Anliegerstraße, wenig Verkehr
– Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe
– nach Penig ca. 6 km
– Bundesstraßen B 95 und B 175 ca. 5 km entfernt
– Bahnhof Narsdorf ca. 10 km entfernt
Hinweise
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die mir vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Ich übernehme trotz größter Sorgfalt keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.
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