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09337 Hohenstein-Ernstthal

Einfamilienhaus in idyllischer Wohnlage mit Potential

Objektnummer:732
Grundstück:1267 m2
Wohnfläche:102 m2
Kaufpreis:180.000 €
Provision:3,57 % inkl. Mwst.

Grundrisse


Übersicht

Ort:09337 Hohenstein-Ernstthal
Baujahr:1986
Wohnfläche:102 m2
Grundstück:1267 m2
Modernisierung:2014
Zustand:normal
Zimmer:4
Garage:1
Balkon:Terrasse
Objekt:Einfamilienhaus
Verfügbar ab:nach Kauf
Kaufpreis:180.000 €
Provision:3,57 % inkl. Mwst.

Objektbeschreibung

Diese Immobilie liegt abseits der Hauptstraße in einer ruhigen, grünen und sonnigen Wohnlage. Individuelle Gestaltungsmöglichkeiten des gepflegten Gartengrundstücks sind vielfältig vorhanden. Das Haus ist komplett unterkellert und wurde nach 1990 nochmals saniert

– Heizung mit Warmwasser
– Kalt- und Warmwasserleitungen
– Kunststoff-Fenster
– Schindeldach
– Terrasse
– neue Zufahrtsstraße
– vollbiologische Kläranlage
– Trockenlegung mit vertikaler Sperre und Drainage
– kompletter Kellerfußboden mit Fliesenbelag

Dennoch ist eine zeitgemäße Modernisierung im Innenbereich des Hauses angezeigt. Die Einbauküche kann kostenfrei übernommen werden.
Dieses kleine Idyll ist gut geeignet für 3 Personen und für Menschen die die Kombination aus ländlicher Ruhe und guter Infrastruktur zu schätzen wissen.

Am besten Sie vereinbaren mit mir gleich einen Besichtigungstermin.


Ausstattung

– 20 m² große Terrasse
– Garage im Haus
– EBK
– elektrisches Garagen- und Eingangstor
– Telekom Magenta-TV und Kabelanschluss vorhanden


ENERGIEAUSWEIS

Energieausweistyp:Verbrauchsausweis
Baujahr des Gebäudes:1986
wesentliche Energieträger:Öl
Energieverbrauch:167,48 kWh/m2a
Energieeffiziensklasse:F
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Lage

– sehr gute Wohnlage im OT Bernsdorf


Hinweise

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die mir vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Ich übernehme trotz größter Sorgfalt keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.

Vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin mit mir. Sie erreichen mich unter 0173/8676517 oder 037204/80749. Anfragen beantworte ich nur bei vollständiger Angabe von Adresse und Telefonnummer. Ihre Kontaktdaten werden ausschließlich für die Bearbeitung Ihrer Immobilienanfrage gespeichert und bei Beendigung Ihres Kontaktes wieder gelöscht.

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Bei einem Verkaufsauftrag ist die Wertexpertise und der Energieausweis für den Verkäufer kostenfrei.


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