09385 Lugau
Einfamilienhaus in sehr guter Wohnlage
Ansicht2| Objektnummer: | 456 |
| Grundstück: | 710 m2 |
| Wohnfläche: | 90 m2 |
| Provision: | 3,57 % inkl. Mwst. ** |
Übersicht
| Ort: | 09385 Lugau |
| Baujahr: | 1979 |
| Wohnfläche: | 90 m2 |
| Grundstück: | 710 m2 |
| Modernisierung: | ja |
| Zustand: | normal |
| Zimmer: | 3 |
| Garage: | 1 |
| Balkon: | Terrasse |
| Objekt: | Einfamilienhaus |
| Verfügbar ab: | nach Kauf |
| Provision: | 3,57 % inkl. Mwst. ** |
Objektbeschreibung
Das Einfamilienhaus wurde 1978 errichtet und befindet sich in einer sehr guten Wohnlage.
Einige Sanierungen wurden bereits durchgeführt, Dach, Heizung, Fenster…
Dennoch ist eine Hausmodernisierung notwendig. Das Haus und die Terrasse sind unterkellert. Dort befindet sich auch die Garage. Da die Terrassse Undichtheiten aufweist und die Garagenwand zum Garten nass ist, müsste dies saniert werden.
Der schöne Garten steht bereit für eine individuelle Gestaltung.
Ein Kaufobjekt mit Potential!
Ausstattung
– normale Ausstattung
– Kunststofffenster mit Rollläden
– Gasheizung mit Warmwasser
– Terrasse
– SAT-Anlage
– 1 Bad + 1 Gäste WC
– Elektroanlage in Kupfer
ENERGIEAUSWEIS
| Energieausweistyp: | Bedarfsausweis |
| Baujahr der Heizung: | 1979 |
| wesentliche Energieträger: | Gas |
| Energieverbrauch: | 264,72 kWh/m2a |
| Energieeffiziensklasse: | H |
Lage
- ruhige, sonnige Siedlungslage
Hinweise
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die mir vom Auftraggeber oder Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Ich übernehme trotz größter Sorgfalt keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.
Abgebildete Grundrisse sind nicht maßstabsgerecht, sie dienen der Orientierung.
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** Die Provision ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
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