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09366 Stollberg

Einfamilienhaus in sehr guter Wohnlage

Objektnummer:395
Grundstück:730 m2
Wohnfläche:110 m2
Provision:3,75 % inkl. Mwst. **

Übersicht

Ort:09366 Stollberg
Baujahr:1977
Wohnfläche:110 m2
Grundstück:730 m2
Zustand:renovierungsbedürftig
Zimmer:4
Garage:1
Objekt:Einfamilienhaus
Verfügbar ab:09/2021
Provision:3,75 % inkl. Mwst. **

Objektbeschreibung

Das Einfamilienhaus liegt in sonniger Randlage von Stollberg. Es wurde 1976/77 bis auf die Dachbalken komplett neu aufgebaut und in den 90er-Jahren teilsaniert. Es befindet sich baulich in einem guten Zustand, müsste aber renoviert und tlw. saniert werden. Das Gebäude ist zu ca. 90 % unterkellert.
Auf dem Grundstück befindet sich eine massive Garage und diverse Schuppengebäude mit Werkstatt. Im vorderen Gartenbereich befinden sich Ablagerungen von Bauteilen und Baumaterial., wie Holz, Granitpflaster, Betonplatten usw., teilweise noch gut zu gebrauchen, andererseits zu entsorgen.
Der Garten selbst bietet viele individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und hat einen schönen Blick auf die Stadt.


Ausstattung

– normale Ausstattung
– gutes Ausbaupotential


ENERGIEAUSWEIS

Energieausweistyp:Bedarfsausweis
Baujahr des Gebäudes:1977
wesentliche Energieträger:Öl
Energiebedarf:243,28 kWh/m2a
Energieeffiziensklasse:G

Lage

– ruhige und sonnige Randlage
– unweit vom Stadtzentrum entfernt


Hinweise

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die mir vom Auftraggeber oder Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Ich übernehme trotz größter Sorgfalt keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.
Abgebildete Grundrisse sind nicht maßstabsgerecht, sie dienen der Orientierung. Die Maklerprovision beträgt 3,75 % vom Kaufpreis. Mit dem Verkäufer wurde eine Provisionsvereinbarung in gleicher Höhe getroffen.

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**  Die Provision ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.


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