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09350 Lichtenstein

Gut ausgestattete 3-Raum Wohnung zu vermieten, mit moderner EBK

Objektnummer:409
Wohnfläche:80,50 m2
Kaltmiete:360,00 €
Nebenkosten:155,00 €

Grundrisse


Übersicht

Ort:09350 Lichtenstein
Wohnfläche:80,50 m2
Zimmer:3
Objektart:3-Raum-Wohnung
KM:360,00 €
NK:155,00 €
Gesamtmiete:515,00 €

Objektbeschreibung

Das Gebäude wurde nach einem Brand 1945 neu errichtet und in den 2000-Jahren ständig saniert und modernisiert.
Die Wohnung befindet sich im Obergeschoss des Mehrfamilienhauses. Insgesamt befinden sich 7 Wohneinheiten im Haus. Die Wohnung ist hell und gut ausgestattet, mit WC/Dusche und separaten Bad mit Wanne sowie mit einer modernen Einbauküche.
Es besteht die Wahl zwischen Sat-Anlage oder Kabelanschluss. Die Warmwasserbereitung erfolgt über einen Elektrodurchlauferhitzer.
2011 wurde die Wohnung saniert und 2017 tlw. die Fußböden erneuert.. In den folgenden Jahren wurde dann Schritt für Schritt das Gebäude saniert. So wurde der Keller trocken gelegt, neue Hausanschlüsse verlegt, die Heizung, Fenster, Bäder, Dach und die Elektroleitungen erneuert.
2016/17 wurde die Fassade gedämmt und neu verputzt. Dadurch konnten die Betriebskosten deutlich gesenkt werden. 2018 wurde das Treppenhaus neu renoviert.
Eine Gartennutzung ist möglich. Dem Mieter steht weiterhin ein kleiner Schuppen im Hof, ein Keller und eine Bodenkammer zur Verfügung.
Garage auf Anfrage!


Ausstattung

– helle freundliche Wohnung
– moderne EBK mit allen elektrischen Geräten
– Laminat, Teppich
– 2 Bäder


ENERGIEAUSWEIS

Energieausweistyp:Verbrauchsausweis
Baujahr des Gebäudes:1945
wesentliche Energieträger:Gas
Energieverbrauch:120,98 kWh/m2a
Energieeffiziensklasse:D

Lage

  •  zentrale Ortslage OT Rödlitz
  • verkehrsgünstige Lage, Bushaltestelle vor dem Haus, Citybahn-Haltepunkt ca. 350 m
  •  kurze Entfernung nach Lichtenstein und Oelsnitz
  •  Kitas und Schulen im Ort
  •  Einkaufsmöglichkeiten ausreichend vorhanden

Hinweise

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die mir vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Ich übernehme trotz größter Sorgfalt keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.

Vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin mit mir. Sie erreichen mich unter 0173/8676517 oder 037204/80749. Anfragen beantworte ich nur bei vollständiger Angabe von Adresse und Telefonnummer. Ihre Kontaktdaten werden ausschließlich für die Bearbeitung Ihrer Immobilienanfrage gespeichert und bei Beendigung Ihres Kontaktes wieder gelöscht.

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Bei einem Verkaufsauftrag ist die Wertexpertise und der Energieausweis für den Verkäufer kostenfrei.


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