Aktuelle Objekte

09385 Lugau

Kleine DHH mit Option zum Anbau in bester Wohnlage

Objektnummer:446
Grundstück:690 m2
Wohnfläche:70 m2
Kaufpreis:55.000 €
Provision:3.500,- inkl. Mwst.

Übersicht

Ort:09385 Lugau
Baujahr:1920
Wohnfläche:70 m2
Grundstück:690 m2
Modernisierung:1999
Zustand:sanierungsbedürftig
Zimmer:3
Objekt:Einfamilienhaus
Verfügbar ab:sofort nach Kauf
Kaufpreis:55.000 €
Provision:3.500,- inkl. Mwst.

Objektbeschreibung

 

Die kleine Doppelhaushälfte befindet sich in einer sehr guter Wohnlage inmitten einer gewachsenen Siedlung. Das sonnige und gut gegliederte Grundstück lässt sehr viel Spielraum für eine individuelle Gestaltung. Das Haus selbst hat ca. 70 m² Wohfläche und müsste bis auf die Fenster saniert werden. Momentan wird es mit einem Öl-Ofen geheizt. Küche Wohnzimmer, Bad und WC befinden sich im Erdgeschoss , 2 weitere Zimmer im Dachgeschoss. Ein Vorraum dient als Flur und Windschutz. Das Haus ist teilunterkellert. Es besteht die Möglichkeit eines Anbaues an die DHH zur Erweiterung der Wohnfläche. Damit hat der Käufer die Möglichkeit sein eigenes Zuhause individuell zu gestalten. Ein Schuppen mit kleiner Werkstatt und Abstellraum sowie eine Terrasse mit Bungalow befinden sich weiterhin auf dem Grundstück. Nutzen Sie die Gelegenheit und vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin.


Ausstattung

 

– einfache Ausstattung

– neue Fenster mit Rollläden

– neue Dusche

– Dach mit Betonziegel im guten Zustand


ENERGIEAUSWEIS

Energieausweistyp:Bedarfsausweis
Baujahr des Gebäudes:1920
wesentliche Energieträger:Öl
Energiebedarf:504,25 kWh/m2a
Energieeffiziensklasse:H

Lage

– sehr gute, sonnige Wohnlage in einer Sackgasse


Hinweise

 

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die mir vom Auftraggeber oder Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Ich übernehme trotz größter Sorgfalt keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Abgebildete Grundrisse sind nicht maßstabsgerecht, sie dienen der Orientierung. Vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin mit mir. Sie erreichen mich unter 0173/8676517 oder 037204/80749. Anfragen beantworte ich nur bei vollständiger Angabe von Adresse und Telefonnummer. Ihre Kontaktdaten werden ausschließlich für die Bearbeitung Ihrer Immobilienanfrage gespeichert und bei Beendigung Ihres Kontaktes wieder gelöscht. Ich biete Ihnen für dieses Objekt eine passende Finanzierung, zeitnah und auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten. Sie wollen Ihr Haus verkaufen? Ich bewerte Ihre Immobilie fachgerecht und schnell, bereite sie optimal für den Verkauf vor und bewerbe die Immobilie professionell. Den notwendigen Energieausweis erstelle ich gleich mit. Bei einem Verkaufsauftrag ist die Wertexpertise und der Energieausweis für den Verkäufer kostenfrei.


« Zurück