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08371 Glauchau

Moderne Doppelhaushälfte in sehr guter Wohnlage zu vermieten

Objektnummer:381
Wohnfläche:125 m2

Grundrisse

Übersicht

Ort:08371 Glauchau
Wohnfläche:125 m2
Zimmer:4
Objektart:Haus
KM:1.000,- €
Kaution:1.000,- €

Objektbeschreibung

Das Einfamilienhaus besteht aus einem ursprünglich 1935 erbauten Altbau und einem 2020 errichteten Anbau. Der Altbau wurde komplett saniert. Die Ausstattung ist insgesamt hochwertig und die Energiebilanz ist sehr gut (siehe Energiekennwert). Beide Gebäude sind mit einem Glaszwischenbau miteinander verbunden. Mit ca. 125 m² Wohnfläche und 4 Zimmern eignet sich das Haus für max. 4 Personen. Die angegebenen Nebenkosten von 275,- € sind Richtgrößen. Durch den Einsatz einer Wärmepumpe und einer vollbiologischen Kläranlage dürften sich diese verringern. Der Altbau ist unterkellert und der Spitzboden ist ausgebaut und steht zusätzlich als Gästezimmer o.ä. zur Verfügung. Von einer Hintertür aus gelangt man direkt in den Garten.
Das großzügige Grundstück bietet individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.
Die komplette Fertigstellung des Hauses ist Mitte Oktober 2020. Danach folgen weitere Bilder. Anschließend werden noch die Außenanlagen in Ordnung gebracht.

Ausstattung

– Neubau 2020 bzw. Komplettsanierung
– hochwertig- Fußbodenheizung im Erdgeschoss                                                                                                                                  – Wärmepumpenheizung                                                                                                                                                                        – vollbiologische Kläranlage

ENERGIEAUSWEIS

Energieausweistyp:Bedarfsausweis
Baujahr der Heizung:1935
wesentliche Energieträger:Strom Mix
Energiebedarf:32,2 kWh/m2a
Energieeffiziensklasse:A

Lage

– OT Niederlungwitz
– ruhige Ortsrandlage, Anliegerverkehr-Sackgasse                                                                                                                              – Grundstücksgröße: 1.230 m²

 

Hinweise

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die mir vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Ich übernehme trotz größter Sorgfalt keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.

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