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09224 Chemnitz/Grüna

Schönes Einfamilienhaus in Grüna zum Innenausbau

Objektnummer:333
Grundstück:240 m2
Wohnfläche:102 m2
Kaufpreis:100.000 VB €
Provision:4,76 % inkl. Mws.

Grundrisse


Übersicht

Ort:09224 Chemnitz/Grüna
Baujahr:1900
Wohnfläche:102 m2
Grundstück:240 m2
Modernisierung:ja
Zustand:renovierungsbedürftig
Zimmer:4
Garage:1
Objekt:Einfamilienhaus
Verfügbar ab:nach Kauf
Kaufpreis:100.000 VB €
Provision:4,76 % inkl. Mws.

Objektbeschreibung

Das Einfamilienhaus ist solide gebaut und wurde in den 90er -Jahren saniert. Innen muss es komplett modernisiert werden. Dabei gibt es viele Gestaltungsmöglichkeiten im Erd- und Obergeschoss. Das Haus ist voll unterkellert, der Anbau (Garage und HWR) ist nicht unterkellert.
Eine Garage befindet sich im Haus. Da es nur ein kleines Grundstück ist, steht eine überdachte Sitzecke mit Grill zur Verfügung, die man aber auch noch erweitern um umgestalten kann.
Für handwerklich begabte Interessenten lässt sich das Haus ganz individuell in ein schönes neues und modernes Zu Hause verwandeln.

 


Ausstattung

– Kunststoff-Fenster mit Rollläden 1999
– Betondachsteine 1997
– Putz-Fassade mit Klinkersockel 1999
– Ölheizung mit 4000 l Tanks 1992, Gasanschluss liegt im Keller
– Schornsteinsanierung 1992
– Glasfaser-Anschluss im Haus
– Garage im Anbau
– neuer Elektro-Zählerkasten
– Trockenlegung durch horizontale Sperre
– SAT-Anlage 2008
– voll erschlossen


ENERGIEAUSWEIS

Energieausweistyp:Bedarfsausweis
Baujahr des Gebäudes:1900
wesentliche Energieträger:Öl
Energiebedarf:450,52 kWh/m2a
Energieeffiziensklasse:H

Lage

– Ortsmitte von Grüna


Hinweise

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die mir vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Ich übernehme trotz größter Sorgfalt keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Die dargestellten Grundrisse dienen der Orientierung und sind keine Gewähr für eine exakte Grundriss-Darstellung.

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