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08393 Meerane

Wohn- und Geschäftshaus in guter Lage zu verkaufen

Objektnummer:393
Grundstück:190 m2
Wohnfläche:382 m2
Kaufpreis:159.000 VB €
Provision:3,57 % inkl. Mwst.

Übersicht

Ort:08393 Meerane
Baujahr:1900
Wohnfläche:382 m2
Grundstück:190 m2
Modernisierung:ja
Zustand:normal
Zimmer:18
Objekt:Wohn- und Geschäftshaus
Verfügbar ab:nach Kauf
Kaufpreis:159.000 VB €
Provision:3,57 % inkl. Mwst.

Objektbeschreibung

Das Wohn- und Geschäftshais wurde Ende der 90er-Jahre saniert. Es hat 2 Gewerbeeinheiten im Erdgeschoss und 6 Wohneinheiten. Momentan sind beide Gewerberäume sowie 2 Wohnungen vermietet. Die daraus erzielten Kaltmieten betragen monatlich 811,- EUR.
Das Haus ist voll unterkellert. Dort sind die Mieterkeller und die Gasheizung.
2013 wurde die Giebelseite des Gebäudes erneuert und gedämmt.
Weitere Bilder folgen!


Ausstattung

– normale Ausstattung, 90er-Jahre-Standard, eine Wohnung Komplettsanierung notwendig.
– EG: 2 x GE mit 31 m² und 46 m²
– 1.OG: 2x WE mit 58 m² und 45 m²
– 2.OG: 2x WE mit 59 m² und 45 m²
– DG: 2x WE mit 51 m² und 47 m²


ENERGIEAUSWEIS

Energieausweistyp:Verbrauchsausweis
Baujahr des Gebäudes:1900
wesentliche Energieträger:Gas
Energieverbrauch:150,2 kWh/m2a
Energieeffiziensklasse:E

Lage

– Innenstadtlage, nahe Zentrum
– gute Infrastruktur


Hinweise

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die mir vom Auftraggeber oder Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Ich übernehme trotz größter Sorgfalt keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.
Eventuell abgebildete Grundrisse sind nicht maßstabsgerecht, sie dienen der Orientierung.

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